La cèdula d’habitabilitat és el document a través del qual es garanteix al venedor o comprador dun immoble, que compleix totes les condicions necessàries per ser habitat.
A SarichLux – international real estate ens encarreguem de tots els tràmits per obtenir aquest certificat, el més ràpid possible perquè pugui gaudir de la seva propietat com més aviat millor.
A més de per acreditar que l’edificació és habitable, la cèdula d’habitabilitat també té la funció d’assegurar la solidesa de la finca i de fer-ne un seguiment mitjançant el qual se supervisa que les condicions es continuen complint i que al llarg del temps es mantinguin de manera òptima.
La cèdula dhabitabilitat és un document que acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes dhabitabilitat exigides per la Llei i que, en conseqüència, és apte per ser utilitzat com a habitatge.
Els habitatges amb activitats econòmiques es consideren habitatges als efectes de l‟exigència de la cèdula d‟habitabilitat.
Les dades que cal esmentar la cèdula d’habitabilitat són les següents:
Té una validesa de 10 anys i és imprescindible per celebrar un contracte de compravenda.
En qualsevol transmissió, per venda, lloguer o cessió d’ús, incloses les derivades de segones i transmissions successives, cal acreditar que l’habitatge compleix les condicions de qualitat, mitjançant el lliurament a l’adquirent de la cèdula d’habitabilitat vigent.
Els notaris estan obligats a comprovar-ne l’existència i incorporar-la a l’escriptura de compravenda.
A més, les empreses subministradores d’energia elèctrica, aigua, gas, telecomunicacions i altres serveis exigeixen la cèdula d’habitabilitat per contractar serveis i subministraments a l’habitatge. També és un requisit imprescindible per poder empadronar-se a la vivenda.
A SarichLux sabem que el temps és or i per això ens ocupem de gestionar l’obtenció de la cèdula d’habitabilitat amb rapidesa. Un cop tinguem tots els documents per a la seva tramitació, els nostres professionals la sol·licitaran i ens encarregarem de tot el procés.
A més farem un seguiment del document, ja que caduca amb el temps, i cal renovar-lo. La caducitat de la cèdula depèn de l’any en què hagi estat emesa l’anterior i del tipus de llicència (primera ocupació, segona ocupació o rehabilitació).
Ompliu aquest formulari i un dels nostres agents es posarà en contacte amb vostè en breu.
Compare listings
Compare